Íme egy egyedi változat a kért szövegről: "Mennyi előnyhöz juthat egy első lakást vásárló az új hitel lehetőségeivel?"
A rendelkezésre álló adatok szerint 2024-ben körülbelül 27,5 ezer magyar vásárolt első otthont. A kormány új 3%-os lakáshitele várhatóan növekedést eredményez. A jelenlegi 27-28 ezer fős éves bázis akár 30-35 ezerre is emelkedhet, különösen mivel a támogatás életkori és területi megkötések nélkül elérhető. Ez azt jelenti, hogy az új hitelkonstrukció évente 30-35 ezer magyar család számára teremthet lehetőséget az első otthon megvásárlására.
A Duna House statisztikái alapján a fővárosi első lakásvásárlók átlagosan 44 millió forintot fektetnek be első otthonukba, míg vidéken ez az összeg körülbelül 34 millió forintra tehető. Az újonnan bevezetett támogatott hitel lehetősége maximum 50 millió forint összegben érhető el, 25 éves futamidővel és 10% önerő mellett. Ez a konstrukció a Bankmonitor elemzései szerint rendkívül kedvező a jelenlegi piaci környezethez viszonyítva.
FONTOS ! Gulyás Gergely a Kormányinfón elmondta: két árkorlát van, az egyik a száz millió forint, ugyanis nem a luxusingatlanok megvásárlását kívánják segíteni, illetve a négyzetméterár esetében - mind lakás, mind ház esetében - másfél millió forint a határ. Nincs korhatár, mindenkire vonatkozik a lehetőség, akinek nincs és nem volt ingatlana, és lakóingatlanban 50 százaléknál nagyobb részesedéssel még nem rendelkezett. A szeptembertől induló programhoz nem kapcsolódik sem házasságkötési, sem gyermekvállalási kötelezettség, de legalább kétéves magyarországi TB-jogviszonnyal kell rendelkezni.
A 3%-os kamatozású hitel rendkívüli pénzügyi előnyöket kínál a jelenlegi, 6,5%-os piaci kamatok tükrében. Ha 20 millió forintos hitelt veszünk alapul, a havi törlesztőrészlet 149,115 forintról 110,920 forintra csökken, ami havonta 38,195 forintos megtakarítást jelent. Ez a kedvező kamatozás a teljes futamidő alatt összesen 9,2 millió forinttal csökkenti a visszafizetendő összeget.
