Örömhír bontogatta szárnyait az amerikai gazdaság égboltján!
Az Egyesült Államokban a tavaly decemberi közép óta a 30 éves jelzáloghitelek kamata a legmélyebb pontra süllyedt a február 21-én véget ért hét során – jelentette be szerdán az amerikai jelzáloghitelező bankok szövetsége (Mortgage Bankers Association of America - MBA).
Az MBA legfrissebb statisztikái alapján a 30 éves, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata a múlt heti 6,93 százalékról 6,88 százalékra mérséklődött. Ez a szint az elmúlt év december közepe óta a legalacsonyabb, és már négymásodszor következett be a kamatok csökkenése.
Egy évvel ezelőtt a 30 éves futamidejű, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 7,04 százalék volt.
Ugyancsak szerdán ismertették, hogy a jelzáloghitel-igénylések száma az Egyesült Államokban 1,2 százalékkal csökkent az előző heti 6,6 százalékos zsugorodást követően.
Az MBA szezonálisan kiigazított adatai szerint a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma heti összevetésben 4 százalékkal csökkent, éves szinten ugyanakkor 45 százalékkal nőtt.
A kifejezett százalékos változás mögött legfőképpen az alacsony bázis áll, és a refinanszírozási aktivitás összességében meglehetősen gyenge maradt. A már meglévő jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok közül sokan 5 százalék alatti kamattal kötöttek szerződést, ami jelentősen visszavetette a refinanszírozási tevékenységet a jelenlegi magas kamatkörnyezetben.
A kötvényhozamok csökkenése a fogyasztói kiadások gyengébb teljesítményével kapcsolatos adatok következménye, mivel a fogyasztók egy kicsit pesszimistábban látják az általános gazdasági és munkaerőpiaci viszonyokat. Ennek eredményeként a jelzáloghitel-kamatok december közepe óta a múlt héten a legalacsonyabb szintre süllyedtek – nyilatkozta Joel Kan, az MBA vezető közgazdásza.
Az Egyesült Államokban a 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 2023. október végén elérte a legmagasabb szintet 2000 szeptembere óta. Ez a szám 7,90 százalékra ugrott, ami több mint 23 éve nem volt ilyen magas.
